【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】北屯區(qū)近年磁吸大量人口移入，尤其全臺(tái)面積最大的「14期重劃區(qū)」，擁成熟商圈機(jī)能及巨蛋、漢神購物中心等大型利多加持，預(yù)估將成為未來10年的人口紅利特區(qū)及房市發(fā)展核心，而規(guī)劃於文中小5用地興建的「松強(qiáng)國小」在政府、民間的積極運(yùn)作下，2021年第四季進(jìn)行工程招標(biāo)，短短不到一年迅速在2022年9月16日正式開工動(dòng)土，預(yù)計(jì)在2024年完工，校長也在上月正式就任，為區(qū)域房市再添利多！
 
臺(tái)中市長盧秀燕表示，松強(qiáng)國小從最開始，經(jīng)過2、3年的努力終於迎來開工！我出身北屯區(qū)，很高興近年北屯區(qū)的蓬勃發(fā)展，交通方便、居住環(huán)境優(yōu)良，又有許多建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，人口增長相當(dāng)快速，已經(jīng)快達(dá)30萬人了，自然要趕快辦教育，滿足在地學(xué)子的需求。
 
以小班制雙語教學(xué)聞名的仁美國小，因辦學(xué)成效良好受到不少家長青睞，為因應(yīng)不斷增加的求學(xué)需求，積極進(jìn)行第二期校區(qū)(松強(qiáng)國小)的新建工程，而松強(qiáng)國小為今年北屯區(qū)第一間開工的新校區(qū)，更是14期重劃區(qū)內(nèi)首間校區(qū)，備受各界關(guān)注，基地位於昌平東六路及崇德九路口，全案編列2億1600萬元預(yù)算，預(yù)計(jì)2025年開始辦學(xué)，共有80間教室，招生達(dá)36班。
 
進(jìn)而觀察松強(qiáng)國小周邊房市，目前線上僅有的預(yù)售新案「元城上階綠」基地座向朝南，位於正山西路與昌平東六路，語林幼兒園旁，距離松強(qiáng)國小校門口僅200公尺，擁兩間雙語學(xué)校加持，地理位置上緊鄰823公園及崇德、松竹、昌平路等指標(biāo)商圈，全案主打宜居建築、三面採光等設(shè)計(jì)，大受市場(chǎng)好評(píng)，尤其在格局部分規(guī)劃了市場(chǎng)極罕見的3房雙主臥產(chǎn)品，推出後討論度居高不墜。
 
中信房屋臺(tái)中十期新光加盟店店執(zhí)行長林長璘分析，整個(gè)14期就有逾200塊的開發(fā)素地，未來將不斷有大樓新案推出，持續(xù)挹注人口紅利，而學(xué)區(qū)向來是置產(chǎn)不敗保證，更是不少青壯年購屋族優(yōu)先考量的因素，其中，14期最近除了松強(qiáng)國小開工之外，山西路、興安路打通工程已在進(jìn)行，將加速周邊發(fā)展，尤其鄰近的崇德、山西商圈消費(fèi)力極高，且開發(fā)已近飽和，預(yù)估將帶來商圈外溢效應(yīng)，店面產(chǎn)品討論度勢(shì)必明顯提高，成為熱門置產(chǎn)標(biāo)的。
 
根據(jù)臺(tái)中市政府教育局最新資料統(tǒng)計(jì)，2021學(xué)年度北屯區(qū)國小學(xué)生數(shù)就有18597人，而西區(qū)、南區(qū)、東區(qū)、中區(qū)等行政區(qū)加起來也不過17252名學(xué)生，然而北屯區(qū)包含私立學(xué)校在內(nèi)僅有19所學(xué)校，明顯不足，且時(shí)常有學(xué)生跨學(xué)區(qū)就讀的問題，為解決學(xué)區(qū)供不應(yīng)求情形，政府、民間近年不斷積極爭取新學(xué)校的規(guī)劃，以紓解學(xué)區(qū)滿額現(xiàn)象。